Diferença principal - interesse mineral x interesse de royalties
Juros minerais e juros de royalties são tipos de títulos comumente usados em relação a terras que contêm fontes de energia. A extração de riqueza mineral requer recursos técnicos e financeiros especializados que não pertencem a muitos proprietários de terras. Por esse motivo, muitos proprietários de terras alugam suas propriedades para uma empresa de mineração que possui as habilidades e a capacidade necessárias para extrair recursos. A principal diferença entre juros minerais e royalties é que, enquanto os juros minerais fornecem o direito de explorar, minerar ou produzir todos os minerais que se encontram abaixo da superfície de uma propriedade, os juros de royalties se referem à parcela da receita de produção paga ao proprietário para reembolsar pelo uso de propriedade.
CONTEÚDO
1. Visão geral e diferença principal
2. O que é interesse mineral
3. O que é juros de royalties
4. Comparação lado a lado - interesse mineral x juros de royalties
5. Resumo
O que é interesse mineral
O interesse mineral é obtido por meio de 'escritura de mineração', documento legal que transfere os direitos pretendidos pelo proprietário para a mineradora. A escritura não contém título de terreno ou quaisquer outras edificações localizadas na propriedade, apenas para os recursos abaixo do terreno. Os direitos minerais podem ter autoridade sobre todos os minerais ou sobre alguns selecionados. As escrituras minerais podem abranger direitos de exploração de recursos como,
- Petróleo e gás natural
- Carvão
- Metais preciosos como ouro e prata
- Metais não preciosos ou semipreciosos como cobre e ferro
- Elementos de terras raras e minerais como urânio e escândio
Características de interesse mineral
- Os proprietários minerais têm o direito de entrar, ocupar e aproveitar a superfície do terreno para explorar, perfurar, minerar, retirar e comercializar minerais.
- Os juros minerais não estão isentos dos custos associados à exploração, perfuração, mineração, remoção e comercialização dos minerais.
- O proprietário do mineral tem o direito de receber bônus e aluguéis atrasados associados à execução de arrendamentos de petróleo, gás e minerais.
O que são juros de royalties
Refere-se ao contrato onde os direitos minerais são arrendados. Nesse acordo, os direitos são retidos pelo proprietário do terreno no momento da celebração do contrato de arrendamento com a concessionária de energia. Em juros de royalties, o proprietário tem o direito de receber uma parte da produção, uma vez que a propriedade é alugada à mineradora. Neste contrato, o proprietário do terreno assume apenas o custo do investimento inicial e não é responsável pelos custos operacionais contínuos.
Características de um interesse de royalties
- O proprietário da realeza (proprietário da terra) não tem o direito de explorar, minerar, retirar e comercializar os minerais
- O proprietário do royalty não tem o direito de receber bônus e atrasos nos aluguéis associados à execução dos arrendamentos de petróleo, gás e minerais
- Os juros de royalties não concedem ao proprietário o direito de conceder arrendamentos a terceiros
A interpretação de um direito sobre se é um interesse mineral ou um interesse de royalties pode ser confusa às vezes, portanto, termos e frases particulares estão sendo introduzidos por lei sobre como devem ser interpretados.
Terminologia
Uso dos termos 'minerais', 'interesses minerais' e 'acres minerais'
Os termos acima em uma escritura fornecem indicações para a conclusão de que a escritura é para direitos minerais. No entanto, tal terminologia não pode ser usada para concluir o tipo exato da escritura; se o instrumento fizer referência a outras características relativas aos direitos autorais, a escritura deverá ser reconhecida como uma escritura de royalties.
Uso dos termos 'in', 'on' e 'under'
Se outras características relacionadas aos juros de royalties não forem especificadas, o uso dos termos acima será usado em referência a juros minerais.
Uso dos termos 'royalties', 'royalties' e 'royalties'
Essas palavras, em geral, confirmam um interesse de royalties; no entanto, as características da escritura devem ser claramente refletidas como para uma escritura de Royalty.
Uso dos termos 'produzido' e 'salvo'
Estes termos são usados constantemente em relação aos interesses de royalties
Uso do termo 'participação nos lucros'
'Participação nos lucros', incluindo royalties, renda e aluguéis são classificados em Interesses Minerais
Figura 1- Alguns países exportam minerais e obtêm receitas significativas
Qual é a diferença entre juros minerais e juros de royalties?
Artigo Diff meio antes da tabela
Interesse mineral vs interesse de royalties |
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| O Mineral Interest fornece o direito de explorar, minerar ou produzir todos os minerais que estão abaixo da superfície de uma propriedade. | Os juros de royalties são a parcela da receita de produção paga ao proprietário pelo uso da propriedade. |
| Direitos sobre Recursos | |
| Direitos como exploração e mineração são concedidos ao proprietário no interesse mineral. | Os juros de royalties não conferem os direitos de exploração, mineração e retirada de recursos para o proprietário. |
| Pagamentos de bônus | |
| A Mineral Interest tem o direito de cobrar pagamentos antecipados de bônus. | Pagamentos de bônus adiantados não podem ser cobrados por juros de royalties. |
Resumo - Interesse Mineral vs. Interesse Royalty
A diferença entre interesse mineral e interesse de royalties é atribuída principalmente à transferência de direitos de explorar e minerar recursos abaixo da superfície de uma propriedade sem vender a propriedade a terceiros, geralmente uma empresa de mineração. Em troca do fornecimento da terra, o proprietário recebe uma parte da receita gerada pela mineradora.
