Diferença Entre Banco E Sociedade Imobiliária

2024 Autor: Mildred Bawerman | [email protected]. Última modificação: 2023-12-16 08:41

Banco vs Sociedade Imobiliária

Os bancos são instituições financeiras que todos conhecemos. Na verdade, todos nós temos a experiência de ter uma conta em um banco e de aproveitar seus serviços. No entanto, poucas pessoas sabem sobre a construção de sociedades que desempenham funções semelhantes, como bancos, e são propriedade de membros da sociedade. Apesar de não ser um banco, uma sociedade de construção tem muitos serviços financeiros, como empréstimos e hipotecas para seus membros. Embora o número dessas sociedades de construção esteja diminuindo rapidamente, o Reino Unido é um país onde ainda é possível encontrar várias dessas sociedades aceitando depósitos e emprestando dinheiro aos membros, assim como outros bancos privados e governamentais. Quais são, então, as diferenças entre bancos e sociedades de construção? Vamos dar uma olhada mais de perto.

É surpreendente que, nesta era moderna, um país como o Reino Unido ainda se orgulhe de 48 sociedades de construção que possuem reservas totais de mais de 360 bilhões de libras. Foi quando uma crise financeira em 2007, associada à recessão global em 2008-2009, resultou em várias fusões e fechamentos, causando queda no número de sociedades de construção, que na época eram 59. Na verdade, existem muito poucos países como o Reino Unido que têm sociedades de construção ainda funcionando como bancos.

Sabemos que os bancos são empresas com presença nas bolsas de valores. Isso significa que existem acionistas que são proprietários desses bancos. Tendo proprietários, é natural que esses bancos trabalhem para gerar lucros para eles. Em nítido contraste, as sociedades de construção são organizações formadas por seus membros e desempenham funções financeiras apenas para as necessidades e exigências de seus membros. Não há proprietários, e este é um fato que significou taxas de juros mais altas para os depositantes e taxas de juros mais baixas para os tomadores de empréstimos nas sociedades de construção.

Aqueles que possuem contas em sociedades de construção são membros com direito a voto em questões que afetam os membros financeiramente. Qualquer pessoa pode tornar-se membro de uma sociedade de construção civil, não sendo necessário procurar na sua área, pois é possível operar uma conta através da Internet, correio e telefone numa sociedade de construção em qualquer zona do país. As sociedades construtoras são instituições mútuas democráticas e cada membro tem direito a um voto, independentemente da quantidade de dinheiro que detém na sociedade. Outra grande diferença entre bancos e sociedades de construção está no fato de que não há limite para bancos que arrecadam dinheiro no mercado, enquanto as sociedades de construção não podem levantar mais de 50% de seus fundos por meio de mercados monetários de atacado. Na prática, esse limite é mantido em 30%.

Ultimamente, tem-se falado muito em de-mutualização, o que significa permitir que uma sociedade de construção se transforme em um banco para sobreviver nestes tempos econômicos difíceis.

Qual é a diferença entre Banco e Sociedade Imobiliária

• Os bancos são empresas cotadas no mercado de ações e trabalham visando o lucro para seus acionistas.

• As sociedades de construção são organizações mútuas com membros que têm direito a voto.

• As sociedades de construção têm fornecido facilidades bancárias como empréstimos, depósitos e empréstimos hipotecários.

• As sociedades de construção são mais competitivas do que os bancos, pois não precisam ter lucros.

• Com algumas sociedades relatando perdas, o governo permitiu que as sociedades de construção se convertessem em bancos.