Valor justo versus valor de mercado
Existem muitos métodos que uma empresa pode usar para avaliar seus ativos. As empresas realizam análises frequentes sobre o valor dos ativos que a empresa detém, a fim de apurar o valor total da empresa e para ver quanto a empresa poderia ganhar no caso de um ativo ser alienado. Dois métodos populares usados para avaliar ativos são o valor de mercado e o valor justo. O artigo oferece uma explicação abrangente dos dois métodos usados para avaliar ativos e explica como esses métodos são semelhantes e diferentes entre si.
O que é valor de mercado?
O valor de mercado é o preço pelo qual o ativo pode ser comprado ou vendido em um mercado aberto. Isso, entretanto, não significa que o valor de mercado seja o mesmo preço pelo qual o ativo foi comprado, uma vez que o preço teria flutuado com as condições de mercado e pode valer mais ou menos do que o preço que foi pago quando foi comprado. O valor de mercado de um ativo será determinado pela oferta e demanda desse ativo no mercado. O valor de mercado de qualquer ativo geralmente é determinado por avaliadores profissionais, que levam em consideração uma série de fatores importantes na decisão do valor de mercado. No entanto, deve-se observar que os ativos vendidos em diferentes partes do país podem ter valores de mercado variáveis e o valor do ativo depende em grande parte de sua localização.
O que é valor justo?
O valor justo é o valor do ativo derivado de vários modelos financeiros. Tais modelos levam em consideração fatores financeiros e econômicos para chegar ao valor intrínseco do ativo. A maioria dos modelos segue uma abordagem semelhante em que o valor justo do ativo é determinado pelo desconto dos fluxos de caixa futuros esperados que podem ser obtidos com o ativo. O valor justo também deve ser uma representação verdadeira do valor do ativo e que o valor atribuído é 'justo'. O valor justo é o preço que uma parte que deseja adquirir o ativo pagará por ele. Esse valor pode ser maior ou menor que o valor de mercado, dependendo de quão valioso é para a parte que está adquirindo o ativo.
Qual é a diferença entre valor justo e valor de mercado?
O valor justo e o valor de mercado são medidas frequentemente utilizadas na determinação do valor de um ativo. Mesmo que pareçam semelhantes, a maneira como qualquer um é calculado é bastante diferente um do outro. O valor de mercado é o valor pelo qual um ativo pode ser comprado e vendido em um mercado. O valor de mercado de um ativo será determinado pela demanda e oferta por ele. O valor justo de um ativo é calculado por meio de modelos financeiros que levam em consideração o total do valor presente dos fluxos de caixa futuros que podem ser gerados a partir do ativo. O valor justo nem sempre é igual ao valor de mercado, podendo ser maior ou menor dependendo do valor do ativo para o comprador.
Resumo:
Valor justo versus valor de mercado
• O valor justo e o valor de mercado são medidas frequentemente utilizadas na determinação do valor de um ativo.
• O valor de mercado é o preço pelo qual o ativo poderia ser comprado ou vendido em um mercado aberto.
• O valor de mercado de um ativo será determinado pela demanda e oferta dele.
• O valor justo é o valor do ativo derivado de vários modelos financeiros. Tais modelos levam em consideração fatores financeiros e econômicos para chegar ao valor intrínseco do ativo.
• O valor justo nem sempre é igual ao valor de mercado, podendo ser maior ou menor dependendo do valor do ativo para o comprador.
