Diferença Entre Fundo De Amortização E Amortização

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Diferença Entre Fundo De Amortização E Amortização
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Vídeo: Conceitos: Amortização em fundos imobiliários. Qual a diferença de proventos? 2024, Abril
Anonim

Diferença-chave - Fundo de amortização vs Amortização

Investir é uma atividade que contém uma série de opções que muitas vezes podem ser adaptadas aos diversos requisitos do investidor. Os fundos podem ser reservados para uso futuro ou podem ser emprestados para serem usados em um investimento. A principal diferença entre fundo de amortização e amortização é que, embora fundo de amortização seja um investimento que reserva fundos para atender a uma necessidade de investimento futura, a amortização consiste em prestações periódicas de um instrumento de dívida, como um empréstimo ou hipoteca. Amortização também é o termo utilizado para o tratamento contábil do registro de exaustão de ativos intangíveis.

CONTEÚDO

1. Visão geral e diferença principal

2. O que é um fundo de

amortização 3. O que é amortização

4. Comparação lado a lado - Fundo de amortização vs Amortização

5. Resumo

O que é um fundo de amortização?

O Fundo de amortização é um fundo mantido reservando receitas durante um período de tempo para atender a uma despesa de capital futura. Os depósitos periódicos serão feitos em uma conta que renderá juros compostos. Este é um cálculo de juros em que os juros pagos continuarão a somar à soma principal (soma original investida) à medida que são pagos. São basicamente juros sobre juros.

Por exemplo, supondo que um depósito de $ 1.200 seja feito no dia de janeiro a uma taxa de 10%, o depósito recebe juros de $ 120 meses, continuando por 6 meses. No entanto, para o depósito feito em de fevereiro à mesma taxa, os juros serão calculados não em $ 1.200, mas em $ 1.320 (incluindo os juros ganhos em janeiro). Os juros de fevereiro serão calculados por 5 meses, supondo que o fundo de amortização seja por 6 meses. É importante para o investidor saber qual é o valor total que o fundo terá no vencimento; isso pode ser derivado usando a fórmula abaixo.

FV = PV (1 + r) n

Onde, FV = Valor futuro do fundo (em seu vencimento)

PV = Valor Presente (o valor que deve ser investido hoje)

r = taxa de retorno

n = Número de períodos de tempo

Continuando com o exemplo acima, Por exemplo, FV = $ 1.200 (1 + 0,1) 6

= $ 2.126 (arredondado para o número inteiro mais próximo)

Isso significa que se um depósito do fundo de amortização de $ 1.200 for feito em de janeiro, ele aumentará para $ 2.126 ao final de 6 meses.

Diferença entre fundo de amortização e amortização
Diferença entre fundo de amortização e amortização

O que é amortização?

A amortização refere-se ao pagamento periódico de um instrumento de dívida, como um empréstimo ou hipoteca. Os pagamentos amortizados incluem uma parte do pagamento de capital (para compensar o reembolso da quantia original emprestada) e uma parte dos juros. Existem vários sites online que ajudam a calcular o reembolso do empréstimo de forma conveniente, enviando o valor do empréstimo, a taxa de juros e o número de anos.

Por exemplo, a ABC Company fez um empréstimo de $ 10.000 em janeiro de 2017, com uma taxa de juros de 5% pelo período de um ano.

Diferença entre fundo de amortização e amortização - 1
Diferença entre fundo de amortização e amortização - 1

O pagamento mensal contém o principal e os juros. Para o mês de janeiro, os juros serão de $ 42,8 ($ 856 * 0,05), portanto; o valor principal será de $ 813,2. Os pagamentos mensais para os meses subsequentes podem ser calculados conforme abaixo. (Os valores são arredondados para o número inteiro)

Diferença-chave - Fundo de amortização vs Amortização
Diferença-chave - Fundo de amortização vs Amortização

Amortização também é um termo usado para contabilizar o esgotamento do valor dos ativos de capital ao longo do tempo, quando este é um pagamento não monetário semelhante à depreciação, no entanto, é usado apenas para ativos intangíveis. Patentes, direitos autorais, marcas registradas e metodologias de negócios são intangíveis amortizados.

Por exemplo, os direitos autorais da N Company sobre o uso de uma determinada tecnologia que se estima durar por um período de 10 anos. A empresa incorreu em um custo total de $ 12,5 milhões para desenvolver a tecnologia. $ 1.250.000 ($ 12,5 milhões / 10) serão amortizados a cada ano como uma despesa na demonstração de resultados.

Qual é a diferença entre fundo de amortização e amortização?

Artigo Diff meio antes da tabela

Fundo de amortização vs amortização

Fundo de amortização é um investimento que reserva recursos para atender a uma necessidade de investimento futura. Amortização são as prestações periódicas de um instrumento de dívida, como um empréstimo ou um método de contabilização para redução do valor de ativos intangíveis.
Interesse
Os juros serão recebidos em um fundo de amortização. Os juros serão pagos na Amortização.
Período de tempo
O saldo final de um fundo de amortização é uma soma significativa de fundos acumulados ao longo do tempo. O saldo final é zero no final do período amortizado do empréstimo.

Resumo - Fundo de amortização vs amortização

A diferença entre fundo de amortização e amortização pode ser descrita pelo objetivo de estabelecer qualquer uma das opções e o comportamento dos pagamentos / recebimentos de juros. Se os fundos forem acumulados ao longo do tempo antes da compra de um ativo, trata-se de um fundo de amortização. A amortização ocorre quando a dívida é obtida no presente para ser liquidada no futuro. Os fundos de amortização auxiliam na previsão de um montante de fundos que será recebido em uma data futura; portanto, é uma forma eficaz de alocar fundos. Como a amortização de ativos intangíveis é um pagamento que não envolve caixa, ela é dedutível do imposto de renda.

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